Les travaux du futur hôtel 3* Sangha de l’écoquartier de la Cartoucherie démarreront au printemps 2022 et dureront deux ans. Ce projet mixte, mêlant hébergement et services, dont le coût de construction s’élève à 6,2 M€, reçoit l’appui de la Banque des Territoires au travers d’une prise de participation à hauteur de 800 k€ en fonds propres et quasi-fonds propres dans la SAS Sangha Immobilier Toulouse. Cette société de portage immobilier ainsi constituée sera détenue à hauteur de 60 % par Muriel Roquejeoffre à l’origine du projet (qui apporte également 1,2 M€ en fonds propres), via sa société Sangha Hôtel Toulouse, et 40 % par la Banque des Territoires.
Autre étape importante préalable à la lancée du chantier, la finalisation du protocole d’accord financier avec la signature de la vente en l’état futur d’achèvement avec le pôle immobilier d’entreprise du promoteur toulousain Carrere et celle des contrats de prêts avec la Banque Postale et Bpifrance pour un montant global de 4,2 M€. L’hôtel Sangha, dessiné par l’architecte basque Patrick Arotcharen, s’implantera sur la future place des halles de la Cartoucherie.
Un concept à décliner
D’une surface de 2162 m2, il occupera les six derniers étages du bâtiment Bliss, avec un rooftop comprenant la réception, un salon, un bar lounge, une salle de petit-déjeuner et une terrasse de 150 m2. Les services de bien-être prévus dans le concept seront assurés par une structure dédiée, située aux premiers étages de l’immeuble ou dans les halles de la Cartoucherie. « Ce concept est issu de mes racines cambodgiennes, explique à La Lettre M, Muriel Roquejeoffre, ancienne directrice financière de PME et ETI internationales, qui se lance, par ce projet, dans l’aventure entrepreneuriale. J’ai souhaité créer un lieu urbain zen qui permette au client de se retrouver, en lui proposant des cours de yoga, de méditation, des massages, des ateliers d’arts asiatiques, et de favoriser les rencontres. C’est une offre de services peu existante sur la gamme 3 étoiles. » Un concept que sa fondatrice ambitionne de développer dans d’autres villes. Après l’hôtel Eklo en cours de construction, Sangha est le second projet hôtelier à naître dans ce nouveau quartier.
